За последние годы страна выбилась в лидеры по продажам жилых объектов иностранцам. Ее недвижимость привлекает множество инвесторов, в том числе и граждан России. Русские инвестиции в местные земли, дома и квартиры внушительны: они составляют около половины от всех иностранных капиталовложений.
Паттайя - это, пожалуй, самый интересный для иностранных инвестиций город Таиланда.
1. Местоположение.
Паттайя - это современный город, расположенный на побережье Сиамского залива. Город находится всего в 2-х часах езды от столицы - Бангкока; 1,5 часах езды до международного аэропорта Суварнабуми; 40 минутах езды до внутреннего аэропорта Утапао. Строительство скоростной железной дороги между Паттайей и Бангкоком, сделает курорт еще более доступным как для местного населения, так и для туристов из других стран.
2. Климат.
Климат Паттайи характеризуется комфортной температурой воздуха в течение всего года. Температура днем в пределах 30 градусов тепла, ночью – 25 градусов, температура воды в море – 27-28 градусов. Прекрасный климат, тропическая природа, золотистые пляжи в обрамлении изумрудной зелени располагают к полноценному отдыху и восстановлению сил. Поэтому Паттайя так привлекательна для посетителей из Европы и России, утомленных долгими холодными зимами. И именно поэтому, пик туристического сезона здесь приходится на период с ноября по февраль.
3. Популярное туристическое направление.
Паттайя - это один из самых известных мировых курортов, любимое место отдыха как одиноких путешественников, так и семейных пар с детьми. Ежегодно Паттайю посещают более 8 миллионов человек, и с каждым годом это число растет. Город практически избавился от своего былого имиджа и предлагает все больше инфраструктуры и развлечений для туристов всех возрастов. Паттайя предлагает своим отдыхающим не только пляжи и теплое южное море, но и море возможностей для активного или спокойного отдыха на любой вкус: от СПА, массажа, оздоровительных процедур, до разнообразных и красочных дискотек, баров, кафе, ресторанов и различных шоу. В последнее время Паттайя стала популярным местом отдыха не только иностранных туристов, но и самих тайцев, поэтому арендный потенциал недвижимости огромен.
4. Удобство для постоянного проживания иностранцев.
Паттайя привлекательна не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Например, проживания во время ухода на пенсию. Основная причина - это оптимальное соотношение цены и качества жизни. В Паттайе расположены несколько международных школ, высококлассных больниц, торговых центров мирового уровня, много отличных ресторанов с интернациональной кухней. Также здесь представлен весь спектр здоровых развлечений, среди которых такие престижные, как парусный спорт, поло, теннис и гольф. Более того, тут Вы найдете прекрасные горные маршруты, нетронутые джунгли, идиллические острова с белоснежными пляжами, доброжелательное местное население, великолепную кухню.
Таиланд славится своим гостеприимством. Дружелюбие тайцев, исходящее из тайской культуры, позволит Вам чувствовать себя очень комфортно как будучи туристом, так и экспатом. В Паттайе на высоком уровне находится индустрия обслуживания - практически каждый жилой комплекс Вам предоставит услуги прачечной и горничной по очень доступным ценам.
5. Экономическая составляющая.
Сегодня Таиланд – это одна из сильнейших азиатских экономик. Неподалеку от Паттайи расположен целый ряд крупных индустриальных парков и крупнейший в Таиланде порт Лаем Чабанг.
Таиланд с 2015 года планирует стать одним из лидеров, так называемых, Стран Азиатско-Тихоокеанкского Содружества (ASEAN), благодаря высокоразвитой экономике, а Паттайя — ведущим местом инвестиций.
Таиланд поддерживает тесные связи с Китаем. В ближайших планах правительства – строительство железнодорожной ветки, которая свяжет Восточное побережье с Южным Китаем. Это, несомненно, даст импульс для развития местной экономики. Нетрудно догадаться, что все эти изменения повлекут за собой рост цен на недвижимость, которая пока что стоит относительно недорого.
6. Законодательство страны, способствующее инвестициям.
Бесспорной инвестиционной привлекательностью Таиланда в целом и Паттайи в частности, является тот факт, что здесь не существует налога на владение недвижимостью, а владение землей подразумевает минимальный налог, составляющий несколько десятков тайских батов за 1 Рай.
В Таиланде иностранец имеет право купить квартиру в кондоминиуме в собственность и в дальнейшем распоряжаться ей по собственному усмотрению.
Тайская недвижимость остается одной из наиболее выгодных в Юго-Восточной Азии, благодаря своей относительно низкой стоимости, разнообразию и высокому качеству.
Специалисты компания Thai Legacy Property проконсультируют Вас по инвестированию в недвижимость Таиланда: от покупки квартиры в кондоминиуме или дома, до приобретения земли и строительства объекта недвижимости.
Тел. (из России) +66 824 518804
Тел. (из Таиланде) 0824 518804
thailegacyproperty@gmail.com
Статьи о покупке недвижимости в Паттайе у нас на сайте
